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燕园修建于1982年，是一处仿古园林建筑，占地面积22666.78㎡，其中，湖面约7333.37㎡。用建筑、曲廊、城、假山、水池等分成几个景色各异的小院落，用以凸显各个景观的独特性和依托出建筑的整体艺术效果。

预评估年租金为280万元。

建筑之一：龙泉别院（假山）占地面积约630平方米，房屋建筑面积约73.9平方米。

建筑之二：临湖轩（水榭）占地面积约108.8平方米，房屋建筑面积约46.08平方米。

建筑之三：三合房（西院）占地面积约685.95平方米，房屋建筑面积约337.76平方米。

建筑之四：宴游居（东院）占地面积约879.08平方米，房屋建筑面积约479.47平方米。

燕园中建筑按三条主轴线和四条次轴线布局。

配套情况：每组建筑外墙处，配备有水、电、燃、暖端口（需承租方根据需求自行安装）。